Nằm liền kề tỉnh Đồng Nai, cách TP.HCM 1h30, Sân bay Long Thành 50 phút, cảng Cát Lái 98km.
Nền đất sỏi cứng giúp tiết kiệm đến 30% chi phí xử lý móng, khung kèo thép, bê tông.
Tư vấn pháp lý, kế toán, xây dựng – đặc biệt phù hợp doanh nghiệp FDI lần đầu vào Việt Nam.
VỊ TRÍ THUẬN LỢI
– Các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai trong bán kính 50 km tính từ TP.HCM đã bão hòa nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Do các quy định ngày càng khắt khe hơn và chi phí lao động cao, các nhà đầu tư từ khu vực này đã chuyển sang Bình Thuận và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
– Xã Đông Hà, nơi tọa lạc Khu công nghiệp Đông Hà, chỉ cách TPHCM khoảng 1 tiếng 30 phút đi xe, giáp ranh với tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, hai khu vực này đều là những vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Đây là điểm thuận lợi lớn cho các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Đông Hà trong vận chuyển hàng hóa, kết nối kinh tế.
– Hơn nữa, đây là khu vực có nguồn nhân lực dồi dào, giá nhân công thấp, rào cản pháp lý thấp, chính sách thuế thu hút nhà đầu tư nước ngoài tốt từ chính quyền địa phương. Đây là một trong những điểm thuận lợi giúp thu hút các doanh nghiệp, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài.
– Giá thuê lại đất chỉ từ 80-85$/m2 – là một trong số những Khu Công nghiệp có giá thuê thấp nhất trong số các Khu Công nghiệp cách TP. Hồ Chí Minh 1 tiếng 30 phút đường bộ.
– Khu công nghiệp Đông Hà tiếp nhận trực tiếp nước thải từ các nhà máy của khách thuê nhờ đó khách thuê có thể tiết kiệm được 70% chi phí đầu tư xây dựng các hệ thống này.
– Đa dạng các loại hình thuê/ bán nhà xưởng
như: Bán nhà xưởng xây sẵn, Bán nhà xưởng xây mới theo yêu cầu, Thuê nhà xưởng xây sẵn, Thuê Nhà xưởng xây mới theo yêu cầu, Nhà xưởng chuyển từ Thuê sang Bán,…
Đối với Nhà xưởng xây sẵn, KCN Đông Hà có thể giúp các doanh nghiệp trong và ngoài nước tránh chi phí xây dựng nhà xưởng quá cao do thiếu kinh nghiệm xây dựng nhà xưởng.
– Lợi thế về chi phí đầu tư xây dựng: Nền đất tại KCN Đông Hà chỉ đào khoảng 50cm là có thể thấy lớp đất sỏi – nền đất cứng và chịu lực tốt, không tốn nhiều chi phí xử lý nền móng nên chi phí xây dựng giảm hơn 30% so với khu vực khác.
So với Bà Rịa-Vũng Tàu, Tây Ninh và Long An là những vùng có nhiều ruộng lúa và đầm lầy nên quá trình xây dựng nhà xưởng tại đây đòi hỏi phải làm nhiều công tác gia cố móng, cọc mới đảm bảo có nền móng tốt, từ đó dẫn đến chi phí xây dựng ở các khu vực này rất cao.